Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Galleon
Краткая информация:
История опыта агентства недвижимости GALLEON имеет многолетний стаж. С 1998 года мы продаем и сдаем в аренду недвижимость в Москве и регионах России: Санкт-Петербурге, Краснодаре, Тамбове в Крыму, а также в зарубежных странах - Венгрии, Болгарии, Греции, Испании, Италии и США. У нас более 1500 клиентов и каждого мы помним, а они помнят нас. Более 70% новых клиентов пришли к нам по рекомендации потому, что мы умеем выслушать и понять клиента; мы зарабатываем деньги только при условии решения задачи клиента мы всегда находим решение, удовлетворяющее клиента мы не «пропадаем» мы не «забываем» своих клиентов мы ничего не скрываем - вся информация о ценах и комиссиях всегда доступна мы всегда на связи: если менеджер не отвечает, клиент может позвонить генеральному директору и он получит ответ на свой вопрос. Обратившись в агентство недвижимости GALLEON, вы получаете консультанта на все времена и случаи: он поможет Вам, вашим детям, внукам, вашим близким оформить квартиру, дом, участок, организует ремонт и переезд, проконсультирует по налогам и безопасным расчетам. Он будет внимателен к вам и он будет помнить о том, что вам нравится, а что нет. Мы готовы помочь, если Вы хотите: купить или продать комнату, квартиру, участок, дом сдать или снять в аренду квартиру или дом купить или продать свой магазин, офис, особняк, завод, торговый центр или земельный участок получать рентный доход от вашей недвижимости срочно продать свою недвижимость. Купим за 3 дня! продать то, что никто не мог продать уже много лет! Агентство недвижимости GALLEON входит в группу компаний GALLEON. Основные виды деятельности:
Агентство недвижимости GALLEON работает во всех сегментах рынка продажи недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области: • загородная недвижимость • городская, жилая недвижимость • коммерческая недвижимость • зарубежная недвижимость Агентство недвижимости GALLEON обеспечивает продажу и сдачу в аренду недвижимости в регионах России, в зарубежных странах: Венгрии, Болгарии, Чехии, Испании, Италии, Бразилии, США. У нас всегда есть уникальные предложения: • апартаменты в яхт-клубах для любителей яхтинга • замки в удивительных местах для избирательных любителей старины и шика • недвижимость в местах лечения и отдыха: апартаменты, отели для реконструкции • недвижимость на озерах мира для любителей рыбной ловли • виллы и апартаменты вблизи полей для гольфа • и, конечно, дома в уникальных местах России! Правильно выбранная стратегия, ориентированная на индивидуальные вкусы клиента, финансовые гарантии, эффективное планирование, целевые маркетинговые инструменты, а также личная ответственность руководителя компании обеспечивают агентству недвижимости GALLEON уверенность в своей команде и качестве предоставляемых услуг. Услуги, предоставляемые агентством недвижимости Galleon: - продажа и покупка коттеджей, домов в Подмосковье и Ленинградской области - оформление домов, строений - ввод дома в эксплуатацию - продажа и покупка земельных участков в Москве и Подмосковье и Ленинградской области - оформление прав собственности на землю - оформление прав аренды на земельный участок - оформление прав аренды на земельные участки в Москве и Подмосковье - аренда коттеджей, аренда домов в Подмосковье, Ленинградской области - продажа и покупка жилья - продажа и покупка квартир в Москве - продажа и покупка квартир в Московской области - аренда и наем квартир в Москве - аренда и наем квартир в Московской области - аренда жилья на короткий срок - сдача жилой недвижимости в аренду на длительный срок с ограниченным управлением - управление жилой недвижимости - организация получения кредита - организация приобретения недвижимости по ипотечному кредитованию - оформление ипотеки - оценка недвижимости - аренда, продажа, покупка складов - аренда, продажа, покупка производственных помещений - аренда, продажа, покупка помещений под общепит - покупка, продажа земельных участков промышленного назначения, - оценка ликвидности объекта - реализация заложенного имущества в Москве, Московской области
Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
