Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Galleon

Россия: Москва, Московская область
(495)921-33-03
9:00- 19:00
Работает с: Венгрия, Испания
Специализация: Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Зарубежная недвижимость
Россия, Москва, Новый Арбат Улица, 21, офис: 2021 Смоленская  
 
Galleon
Зарегистрирован: 11.09.2014
Краткая информация:
История опыта агентства недвижимости GALLEON имеет многолетний стаж. С 1998 года мы продаем и сдаем в аренду недвижимость в Москве и регионах России: Санкт-Петербурге, Краснодаре, Тамбове в Крыму, а также в зарубежных странах - Венгрии, Болгарии, Греции, Испании, Италии и США.



У нас более 1500 клиентов и каждого мы помним, а они помнят нас. Более 70% новых клиентов пришли к нам по рекомендации потому, что

мы умеем выслушать и понять клиента;
мы зарабатываем деньги только при условии решения задачи клиента
мы всегда находим решение, удовлетворяющее клиента
​мы не «пропадаем»
мы не «забываем» своих клиентов
мы ничего не скрываем - вся информация о ценах и комиссиях всегда доступна
мы всегда на связи: если менеджер не отвечает, клиент может позвонить генеральному директору и он получит ответ на свой вопрос.



Обратившись в агентство недвижимости GALLEON, вы получаете консультанта на все времена и случаи: он поможет Вам, вашим детям, внукам, вашим близким оформить квартиру, дом, участок, организует ремонт и переезд, проконсультирует по налогам и безопасным расчетам. Он будет внимателен к вам и он будет помнить о том, что вам нравится, а что нет.

Мы готовы помочь, если Вы хотите:

купить или продать комнату, квартиру, участок, дом
сдать или снять в аренду квартиру или дом
купить или продать свой магазин, офис, особняк, завод, торговый центр или земельный участок
получать рентный доход от вашей недвижимости
срочно продать свою недвижимость. Купим за 3 дня!

продать то, что никто не мог продать уже много лет!



Агентство недвижимости GALLEON входит в группу компаний GALLEON.
Основные виды деятельности:
Агентство недвижимости GALLEON работает во всех сегментах рынка продажи недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

• загородная недвижимость
• городская, жилая недвижимость
• коммерческая недвижимость
• зарубежная недвижимость



Агентство недвижимости GALLEON обеспечивает продажу и сдачу в аренду недвижимости в регионах России, в зарубежных странах: Венгрии, Болгарии, Чехии, Испании, Италии, Бразилии, США.



У нас всегда есть уникальные предложения:

• апартаменты в яхт-клубах для любителей яхтинга
• замки в удивительных местах для избирательных любителей старины и шика
• недвижимость в местах лечения и отдыха: апартаменты, отели для реконструкции
• недвижимость на озерах мира для любителей рыбной ловли
• виллы и апартаменты вблизи полей для гольфа
• и, конечно, дома в уникальных местах России!



Правильно выбранная стратегия, ориентированная на индивидуальные вкусы клиента, финансовые гарантии, эффективное планирование, целевые маркетинговые инструменты, а также личная ответственность руководителя компании обеспечивают агентству недвижимости GALLEON уверенность в своей команде и качестве предоставляемых услуг.



Услуги, предоставляемые агентством недвижимости Galleon:

- продажа и покупка коттеджей, домов в Подмосковье и Ленинградской области
- оформление домов, строений
- ввод дома в эксплуатацию
- продажа и покупка земельных участков в Москве и Подмосковье и Ленинградской области
- оформление прав собственности на землю
- оформление прав аренды на земельный участок
- оформление прав аренды на земельные участки в Москве и Подмосковье
- аренда коттеджей, аренда домов в Подмосковье, Ленинградской области
- продажа и покупка жилья
- продажа и покупка квартир в Москве
- продажа и покупка квартир в Московской области
- аренда и наем квартир в Москве
- аренда и наем квартир в Московской области
- аренда жилья на короткий срок
- сдача жилой недвижимости в аренду на длительный срок с ограниченным управлением
- управление жилой недвижимости
- организация получения кредита
- организация приобретения недвижимости по ипотечному кредитованию
- оформление ипотеки
- оценка недвижимости
- аренда, продажа, покупка складов
- аренда, продажа, покупка производственных помещений
- аренда, продажа, покупка помещений под общепит
- покупка, продажа земельных участков промышленного назначения,
- оценка ликвидности объекта
- реализация заложенного имущества в Москве, Московской области
Рейтинг компании: 0.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 12310

Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
 


Отзывы

 
Отзывов пока нет, ваш может стать первым.
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
7 минус 4



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_